物业不处理外墙渗水，不能拒交物业费抗议。依据《物业管理条例》，物业需维护物业区域设施，但不处理可诉诸法律。拒交物业费可能影响个人信用及引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不处理渗水不能拒交物业费。操作方式：1.先与物业沟通，要求处理；2.若物业不作为，联系业主委员会协调；3.协调无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求物业履行职责并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不处理外墙渗水，常见处理方式有：通过业主委员会协调，或向法院起诉物业。选择时应考虑效率与合法性，协调无果再诉诸法律。
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